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《興業月刊》

VOL.40

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各銀行貸款政策

中國銀行
一套房執行基準利率,二套上浮10%,提前還款需要交納1-6個月利息違約金。必須開首套房證明/無房證明,無需辦理預抵押。
中國工商銀行(新政)
01.名下有貸款的,認貸:(執行原有政策)
02.無貸款或結清的(貸兩次以內的),算首套,首付30%,基準。 貸三次以上結清的,首付40%,利率可申請基準。
中國農業銀行
一套房執行基準利率上浮3%,二套上浮15%,提前還款有一個月利息違約金 。可放款后辦理預抵押。
中國建設銀行(新政)
中國境內一套首付最低30%,基準。以征信為準,名下一套貸款結清的,算首套。兩套結清的,算二套,首付60%,利率上10%。兩套貸款,一套結清的,算三套,拒貸。
  
      各銀行對一/二套統一執行:首付至少30%/60%,三套拒貸。商業利率基準上浮10—30%,住房貸款年限最長30年,商業最長10年,貸款年限與貸款人年限男士不能超過65歲,女士不能超60歲。需提前還款必須貸款滿一年以上,提前一個月向所貸款銀行提出電話或書面申請。
      銀行現基準利率6.55 (上述信息僅供參考,具體政策請咨詢各銀行。)
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